【土地】江南市安良町郷中
- アピールポイント
- 株式会社Bloomは名古屋市を拠点とする不動産会社で、お客様のニーズに合わせた不動産売買を専門としています。春日井市・小牧市・稲沢市・一宮市など名古屋市近郊の不動産売買もお任せ下さい。お客様のご要望やご希望をしっかりとお聞きし、最適な物件をご紹介することをお約束します。信頼と安心のパートナーとして、皆さまの不動産取引をスムーズにサポートいたします。
【おすすめポイント】
●名鉄犬山線「布袋」駅まで徒歩18分！
布袋駅東側は再開発され令和5年4月に複合公共施設やスーパーなどの民間施設が新設されました。複合公共施設には「地域交流センター」や「子育て支援センター」、「図書館」などがあり、子育て世代やこれから子育てを始める世代にもおすすめのエリアです。
●敷地面積49坪超の整形地！
間口が約12.4ｍあるので、陽当たりを考慮した建物をプランしやすいのが魅力的です。
●現況更地！
更地のメリットは何と言っても「解体費用が不要！」また建物がないので土地の状態を現地で確認しやすいのも大きなポイントです。前面道路との高低差もない為、造成にかかる費用も抑えられます。
【江南市安良町ってどんなエリア？】
江南市安良町は江南市の中心部からやや南側に位置しています。小牧インターチェンジまでは車で約15分程ですので、週末や大型連休中のレジャーにもお出かけしやすいエリアです。江南市内を流れる五条川沿いには美しい桜並木が続いており、春には桜の花が満開となり、また四季折々の自然を楽しむことができます。散歩やジョギングを楽しむのにおすすめのスポットです。
【物件詳細】
所在地：江南市安良町郷中
交通：名鉄犬山線「布袋」駅徒歩18分・名鉄犬山線「江南」駅徒歩29分
価格：成約済み
面積：164.06㎡（49.62坪）
権利：所有権
地目：宅地
都市計画：市街化調整区域
用途地域：無指定（※既存宅地で再建築可）
建ぺい率：60％
容積率：200％
法令上の制限：22条区域
現況：更地
引渡条件：現況渡し
引渡日：相談
接道状況：東側公道幅員約4ｍ
設備：公営水道・都市ガス・電気・個別浄化槽
小学校区：布袋北小学校
中学校区：布袋中学校
取引態様：仲介
【周辺環境】
■布袋北小学校 約1370ｍ（徒歩18分）
■布袋中学校 約1080ｍ（徒歩14分）
■布袋北保育園 約650ｍ（徒歩9分）
■マックスバリュ 約1300ｍ（徒歩17分）
■ファミリーマート 約860ｍ（徒歩11分）
■ヘルスバンク 約920ｍ（徒歩12分）
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